Sicherheit ist kein Zustand
– sie ist ein Prozess.
Rauchwarnmelder können Leben retten - vorausgesetzt, sie sind fachgerecht installiert, regelmäßig geprüft und zuverlässig funktionsfähig.
WiKoSiTech übernimmt die
Installation, Prüfung, Wartung und Dokumentation von Rauchwarnmeldern
in Berlin, Potsdam und Brandenburg. Dabei betreuen wir private und gewerbliche Objekte, Hausverwaltungen sowie soziale Einrichtungen.
WiKoSiTech Sicherheitstechnik ist Ihr Ansprechpartner für die Installation, Wartung, Prüfung und den Austausch von Rauchwarnmeldern in Berlin, Potsdam und Umgebung.
Rauchwarnmelder
– Installation, Prüfung und Wartung
Je nach Objekt und Nutzung unterscheiden sich die Anforderungen. WiKoSiTech unterstützt bei der Ausstattung neuer Objekte ebenso wie bei bestehenden Rauchwarnmeldern und übernimmt unter anderem:
- fachgerechte Installation von Rauchwarnmeldern
- Prüfung und Wartung vorhandener Geräte
- Austausch defekter oder altersbedingt zu ersetzende Rauchwarnmelder
- Betreuung von Einzelmeldern und geeigneten vernetzten Lösungen
- nachvollziehbare Dokumentation der durchgeführten Arbeiten
- wiederkehrende Betreuung von Immobilien und Einrichtungen
Rauchmelderpflicht in Berlin & Brandenburg
Rauchwarnmelder gehören zur vorgeschriebenen Sicherheitsausstattung von Wohnungen.
In Berlin, Potsdam und Brandenburg müssen Wohnungen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sein. Dazu gehören insbesondere Wohn- und Schlafräume sowie andere Aufenthaltsräume – ausgenommen Küchen – sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen.
Die Rauchwarnmelder müssen so angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird.
Für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen bedeutet das nicht nur die Ausstattung der Räume. Auch die dauerhafte Betriebsbereitschaft und eine verlässliche Betreuung der Rauchwarnmelder müssen berücksichtigt werden.
Berlin
In Berlin besteht seit dem 01.01.2017 eine Rauchmelderpflicht in Wohnungen und wohnungsähnlich genutzten Räumen für Neu- und Umbauten. Für Bestandsbauten gilt diese Pflicht seit dem 01.01.2021.
In allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchen, wenn diese nicht als Fluchtweg dienen), Schlafzimmern, sowie Fluren, innerhalb der Wohnung bzw. des Einfamilienhauses, deren Rettungswege ins Treppenhaus oder direkt ins Freie führen, ist jeweils mindestens ein Rauchmelder zu installieren. In Einfamilienhäusern mit einem offenen Treppenraum gilt dieser auch als Fluchtweg und muss mit einem zusätzlichem Rauchmelder auf jeder Ebene ausgestattet werden.
Brandenburg
In Brandenburg besteht seit dem 01.07.2016 eine Rauchmelderpflicht. Alle Wohnungen und Wohngebäude müssen mit Rauchmeldern / Rauchwarnmeldern ausgestattet sein. Bei Bestandsbauten verbindlich seit dem 01.01.2021. Hier sind alle Aufenthaltsräume (ausgenommen Küchen, wenn diese nicht als Fluchtweg dienen), Schlafzimmer sowie Flure mit Rauchmelder auszustatten.
In Einfamilienhäusern mit offenem Treppenraum gilt dieser auch als Fluchtweg und muss mit einem Rauchmelder auf jeder Etage ausgestattet werden. Für die Installation und Wartung ist derdie Eigentümerin zuständig
Einbau und Betriebsbereitschaft
– wer ist verantwortlich ?
Für die Ausstattung mit Rauchwarnmeldern ist grundsätzlich der Eigentümer verantwortlich. Bei der Sicherstellung der Betriebsbereitschaft gibt es jedoch Unterschiede zwischen Berlin und Brandenburg.
In Berlin obliegt die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft grundsätzlich den Mietern oder sonstigen Nutzungsberechtigten, sofern der Eigentümer diese Verpflichtung nicht selbst übernimmt.
In Brandenburg liegt die Verantwortung für Einbau und Wartung nach den bauordnungsrechtlichen Vorgaben grundsätzlich beim Bauherrn beziehungsweise Eigentümer. Vertragliche Regelungen zwischen Vermieter und Mieter können daneben eine Rolle spielen.
Gerade für Eigentümer, Hausverwaltungen und Einrichtungen ist deshalb eine regelmäßige und nachvollziehbar dokumentierte Betreuung sinnvoll. WiKoSiTech übernimmt Prüfung, Wartung und Dokumentation der Rauchwarnmelder und schafft damit klare, wiederkehrende Abläufe.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Installationen nach DIN EN 14604 und DIN 14676
- Jährliche Rauchmelder-Wartung nach Gesetz & Herstellerangabe
- Funktionsprüfung
- Austausch defekter Geräte (auf Wunsch herstellerneutral oder identisch)
- Dokumentation für Verwaltung, Vermieter / Vermieterinnen & Eigentumsgemeinschaften und Privatkunden
- Individuelle Terminabstimmung – auch für Mieter und Mieterinnen
- Erinnerung an Folgetermine (auf Wunsch automatisch)
Prüfung und Wartung
Rauchwarnmelder müssen dauerhaft funktionsfähig sein. Deshalb gehört neben der fachgerechten Installation auch die regelmäßige Prüfung und Wartung zu einer zuverlässigen Betreuung.
WiKoSiTech prüft vorhandene Rauchwarnmelder auf ihren ordnungsgemäßen Zustand und ihre Funktionstüchtigkeit. Dabei werden erkennbare Beeinträchtigungen berücksichtigt und erforderliche Maßnahmen nachvollziehbar dokumentiert.
Je nach Objekt umfasst die Betreuung unter anderem:
- Sicht- und Funktionsprüfung der Rauchwarnmelder
- Kontrolle des Gerätezustands und der vorgesehenen Montageposition
- Prüfung auf erkennbare Beeinträchtigungen im Umfeld
- Austausch defekter oder altersbedingt zu ersetzende Geräte
- Dokumentation der durchgeführten Prüfung
- wiederkehrende Betreuung nach vereinbartem Umfang
Austausch und Lebensdauer
Rauchwarnmelder sind nicht unbegrenzt einsetzbar. Je nach Gerät, Herstellerangaben und technischem Zustand kann ein Austausch erforderlich werden – beispielsweise bei Defekten, nach Ablauf der vorgesehenen Nutzungsdauer oder wenn eine zuverlässige Funktion nicht mehr gewährleistet ist.
WiKoSiTech prüft im Rahmen der Betreuung, ob vorhandene Rauchwarnmelder weiterhin verwendet werden können oder ersetzt werden sollten. Dabei wird nicht automatisch alles ausgetauscht, sondern der tatsächliche Zustand und die jeweilige Situation im Objekt berücksichtigt.
Bei einem erforderlichen Austausch übernehmen wir unter anderem:
- Bewertung vorhandener Rauchwarnmelder
- Austausch defekter oder nicht mehr geeigneter Geräte
- Auswahl geeigneter Rauchwarnmelder entsprechend der Nutzung und des Objekts
- fachgerechte Montage und Inbetriebnahme
- Dokumentation des Austauschs
- auf Wunsch Einbindung in die weitere regelmäßige Betreuung
Dokumentation und wiederkehrende Betreuung
Eine durchgeführte Prüfung ist nur dann dauerhaft nachvollziehbar, wenn auch festgehalten wird, was geprüft wurde und welches Ergebnis vorlag. Deshalb gehört die Dokumentation für WiKoSiTech zur fachgerechten Betreuung von Rauchwarnmeldern dazu.
Durchgeführte Arbeiten und festgestellte Auffälligkeiten werden nachvollziehbar erfasst.
So bleibt auch bei mehreren Geräten, Wohnungen oder wiederkehrende Prüfungen erkennbar, welcher Stand im jeweiligen Objekt vorliegt.
Bei einem erforderlichen Austausch übernehmen wir unter anderem:
- Dokumentation durchgeführter Prüfungen und Wartungen
- Erfassung festgestellter Mängel oder Auffälligkeiten
- Dokumentation ausgetauschter Rauchwarnmelder
- Zuordnung der Geräte zum jeweiligen Objekt oder Bereich
- nachvollziehbare Unterlagen für Eigentümer, Verwaltungen oder Einrichtungen
- Planung und Durchführung wiederkehrender Prüfungen
- langfristige Betreuung bestehender Rauchwarnmelderbestände
Damit bleibt die Betreuung nicht bei einem einzelnen Termin stehen, sondern kann über die gesamte Nutzungsdauer der Rauchwarnmelder nachvollziehbar fortgeführt werden.
🛡️ WiKoSiTech – Brandschutz mit Weitblick.
Für jeden Raum die passende Lösung.
Lassen Sie uns über Ihr Objekt sprechen
Sie möchten Rauchwarnmelder installieren lassen, benötigen eine regelmäßige Wartung oder suchen einen zuverlässigen Ansprechpartner für die Betreuung mehrerer Wohnungen?
Wir unterstützen Sie mit einem fachgerechten Rauchmelder-Service, persönliche Beratung und nachvollziehbaren Abläufen.
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Anliegen - wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück.
